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수성구청이 추정한 10개 단지의 초과이익은 우방범어타운2차(919억원), 범어우방1차(735억원), 중동희망지구(358억원) 등 약 2천952억원이다. 구청에 따르면 1인당 초과이익이 가장 많은 곳은 조합원이 63명 규모인 범어동 삼일맨션 소규모재건축사업으로 3억5천만원에 달한다. 그 다음은 범어우방1차(2억5천만원), 우방범어타운2차(2억3천만원) 순이다. 개정안이 시행되면 수성구 재건축 단지도 5개 부과, 5개 면제로 바뀐다. 면제 대상인 초과이익은 지산시영1단지(337억원), 파동강촌2지구(144억원) 등 562억원에 이른다. 5개 부과 단지들도 실제 내야하는 부담금은 대폭 줄어들 것으로 예상된다. 20년 이상 장기보유자는 최대 70%(1주택 기준)까지 감면되며 부과 기준 시점도 추진위원회 구성에서..

한국부동산원 청약홈에 따르면 금강주택이 경기 화성시 동탄2신도시(신주거문화타운 A57-2블록)에 분양한 ‘동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크’는 분양을 진행한 408가구 중 140가구가 무순위로 나왔다. 전용 74㎡ 25가구, 84A㎡ 73가구, 84B㎡ 42가구 등으로 청약은 이달 11일이다. 무순위 가구 분양가는 전용 74㎡의 경우 최고 5억3200만원, 전용 84㎡는 최고 5억5810만원으로 나타났다. 이 단지는 반(반도체)세권 프리미엄, 분양가상한제 등으로 인기를 끌며 흥행이 점쳐졌지만 결과는 예상에 미치지 못했다. 지하 3층~지상 최고 20층, 10개동, 총 662가구 규모인 ‘동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크’는 지난 10월 청약 접수가 이뤄질 당시 최고 28.38대 1 경쟁률을 기록..

11월 서울 아파트 전세가는 3.3제곱미터당 2천308만 원, 29주 연속 상승세가 이어지면서 올 2월 이후 가장 높은 수준을 나타냈습니다. 집값 하락 기대감에 집을 사려던 사람들까지 대거 전세로 눈을 돌렸기 때문입니다. https://imnews.imbc.com/replay/2023/nwdesk/article/6551709_36199.html

10일 국토교통부에 따르면 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법은 연내 대통령 공포 절차를 거쳐 내년 4월 중 시행될 예정이다. 국토부는 이를 위해 법 시행에 필요한 시행령 제정안을 연내 입법예고할 계획이다. 특별법은 택지 조성 후 20년 이상 경과한 100만㎡ 이상 노후 지역을 대상으로 안전진단 규제를 완화하고 용적률 특례를 제공한다는 내용이 담겼다. 시행령 제정안엔 노후계획도시의 세부 기준과 공공기여 비율, 안전진단 완화·면제 기준 등이 담긴다. 특별법상 해당 지역은 현재 1기 신도시뿐 아니라 1980년대 대규모 아파트촌이 지어진 서울 양천구 목동, 강남구 수서, 노원구 상계·중계·하계, 도봉구 창동 등도 거론되고 있다. 향후 시행령 제정안에서 적용 대상이 보다 명확해질 것으로 보인다. 특별법에 ..

아파트상가 인기 떨어지네… https://www.hankyung.com/article/2023120719481 강남 재건축 속도 붙나…상가 '지분 쪼개기' 원천 차단된다강남 재건축 속도 붙나…상가 '지분 쪼개기' 원천 차단된다, 도정법 개정안 국회 소위 통과 권리산정기준일 이후 매입 땐 현금청산 대상 포함하기로 조합설립인가 발목 잡았던 상가 소유자수 산www.hankyung.com재건축 사업의 주요 걸림돌 중 하나로 꼽혔던 ‘상가 지분 쪼개기’가 내년 초부터 원천 차단될 전망이다. 주택과 마찬가지로 특정일(권리산정기준일) 이후 분할된 상가는 분양권을 받지 못하고 현금청산하도록 하는 법안이 국회 법안심사소위를 통과했기 때문이다. 사업성이 높아 상가 쪼개기의 주 타깃이 된 서울 강남과 목동 등 주요 노후 단..

https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005227357?sid=101 분양가 싼데 年2%대 대출 지원까지 … 수방사터 청약열기 이을 '산타 선물' 연말 알짜 공공분양 '뉴홈' 3가지 유형 살펴보니 2023년도 한 달이 채 남지 않았다. 지금쯤이면 청약 시장도 한 해를 마무리할 시기다. 하지만 올해는 상황이 조금 다를 듯하다. 공공분양주택 '뉴 n.news.naver.com https://blog.naver.com/joinjaang/223134708953 뉴홈 일반형 나눔형 사전청약 신청 자격 특징 알아보기 공공분양주택의 새 이름인 '뉴홈'의 사전청약이 한창 진행 중에 있습니다. 공공 주택청약의 새 ... blog.naver.com https://blog.naver..

'인공지능(AI) 반도체가 청주 특산품?' 충북 청주가 AI반도체 시장에서 핵심 지역으로 주목받고 있습니다. 반도체하면 통상 삼성전자가 있는 경기 화성시나 SK하이닉스가 있는 이천시를 떠올리는 경우가 많은데요. 차세대 반도체로 꼽히는 AI반도체에 한해서만큼 청주가 핵심 기지로 부상하고 있다는 겁니다. 우선 생산시설입니다. 반도체 업계에 따르면 SK하이닉스는 청주공장인 M15에 고대역폭메모리(HBM) 생산라인을 깔고 있습니다. 원래 이 공장은 낸드플래시 생산시설 용도였는데 HBM의 폭발적 수요 증가에 따라 생산물량 확대에 나선겁니다. 또한 SK하이닉스는 청주 M15X 공장도 신설하고 있는데 여기에도 HBM 생산라인을 설치할 것으로 전망됩니다. 원래 이천이었던 SK하이닉스의 HBM 생산중심축에 청주가 가세하..

케이팝 공연장 ‘서울 아레나’...창동 ‘상전벽해’의 서막 창동 ‘서울 아레나’는 서울에서 유일한 케이팝 전문 공연장을 표방하고 있습니다. 이번에 조성되는 창동 서울 아레나는 총 1만8269명을 수용하는 규모이며, 별도 중형공연장과 7개관을 갖춘 영화관도 함께 조성됩니다. 이외 대중음악지원시설이나 판매·업무시설 등 케이팝 중심의 복합문화시설도 들어섭니다. 공연이 열리지 않는 시기에는 농구나 스케이팅 경기장으로도 활용될 계획입니다. 미술관·과학관 이어...중랑천 수변공원·민자역사도 개발 창동 개발 호재는 이뿐만이 아닙니다. 서울 아레나 옆에 로봇박물관과 사진 미술관도 내년부터 차례로 준공돼 그야말로 ‘문화 중심지’가 되는 것입니다. 또한 창동 민자역사 개발과 GTX-C노선, 동부간선도로 지하화와 중랑천 일..

산업통상자원부가 4일 방문규 장관 주재로 연 제30차 에너지위원회에서 공개한 ‘전력계통 혁신대책’에 따르면, 정부는 4조6000억원 규모 동해안~수도권 HVDC(8GW)를 2026년 6월까지 완공해 신한울 3,4호기(2.8GW)와 동해권 신규 석탄화력 전력수송에 활용할 예정이다. 이 노선이 동·서를 잇는 ‘횡축(橫軸) 전력고속도로’라면, 이번에 발표한 서해안 HVDC(목포~태안반도~서인천)는 남·북을 종축으로 잇는 새 직류송전선로다. 사업비 7조9000억원을 투입해 2036년 준공한다는 계획이다. 연내 송전선로 시·종점을 확정하고, 내년 상반기까지 경과지(지나는 노선)를 정해 해양수산부·국방부 등 관계부처와 협의를 벌이기로 했다. 이를 위해 정부는 산업부, 한전, 전문가, 산업계, 관계부처 등으로 ‘서해..

지난 3월 정부는 경기 용인시에 세계 최대 규모의 반도체 메가 클러스터를 건설한다고 발표했다. 이에 따라 2042년까지 용인시 처인구 남사읍 710만㎡ 일대에 첨단 반도체 생산시설과 약 200개 반도체 팹리스·소재·부품·장비·기업이 순차적으로 들어설 예정이다.용인 반도체 클러스터가 제 기능을 하기 위해서는 안정적인 전력 공급이 필수다. 정부와 반도체업계는 용인 반도체 클러스터 조성과 기업투자가 마무리되는 2050년에 10기가와트(GW) 이상의 전력 수요를 예상하고 있다. 이는 현재 수도권 전력 수요의 약 4분의 1에 해당하는 엄청난 규모다. 이를 위해 정부와 한국전력은 액화천연가스(LNG·엘엔지) 발전소를 산업단지 안에 세워 클러스터 조성 초기에 필요한 전기를 공급하는 방안을 추진 중이다. 엘엔지 발전소..