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경기 성남시 중원구 금광동 ‘e편한세상 금빛 그랑메종’에서 무순위 청약 물량, 일명 ‘줍줍’이 나온다. 당첨 되면 3억원대의 시세 차익이 예상된다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 19일 계약취소분 e편한세상 금빛 그랑메종 전용면적 84㎡A타입 1가구에 대한 청약이 진행된다. 분양가는 지난 2019년 분양할 때와 동일한 5억9518만원이다. 발코니 확장비 1200만원을 더하면 총 6억718만원이 된다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 무순위 청약 물량이 나온 4단지에서 지난해 12월 전용 84㎡가 9억3000만원에 거래됐다. 네이버부동산 등에 따르면 현재 전용 84㎡ 호가는 10억8000만원 수준으로, 3억원 이상의 시세 차익이 예상된다. 이곳은 입주자모집공고일 기준 국내에서 살고 있는 무..

대구도시철도 4호선인 이른바 '엑스코선' 건설이 '턴키(Turnkey)' 방식으로 추진된다. 설계와 시공을 따로 분리하는 게 아니라 컨소시엄 업체가 한꺼번에 맡아 일괄 진행하는 것이어서 공사 기간이 크게 단축될 것으로 보인다. 게다가 공사 구간을 2개 공구로 나눠 동시 착공키로 해 사업에 가속도가 붙을 전망이다. 16일 영남일보 취재를 종합하면, 대구교통공사는 이르면 이달 말쯤 도시철도 4호선 건설공사를 맡을 사업자 선정에 들어간다. 입찰에는 설계업체와 건설사가 컨소시엄을 구성해 참여할 전망이다. 설계와 시공을 한 업체가 도맡아 일괄 추진하는 턴키 방식 도입이 유력해서다. 4호선 건설 공사는 또 공구를 2개로 나눠 출발역과 종착역 양 쪽에서 동시에 착공, 중간 지점에서 만나 연결하는 방식으로 추진된다. ..

책에는 인구 감소의 과정과 여러 문제를 다루는데, 제4장에서 다룬 주택 수요 얘기가 눈길을 끈다. 양상이 다양하다는 점에서다. 인구가 줄면 주택 수요도 줄어드는 게 상식 같지만, 통일 이후의 독일 동부 등에서는 오히려 증가했다. 이유는 간단하다. 1인 가구를 비롯해 가구수가 증가했기 때문. 인구 감소와 가구수 감소 사이의 이런 지연 효과는 일본에서도 벌어졌다. 지연 효과와 함께 건축적 환경, 사회적 요인도 작용한다. 빈집 문제도 마찬가지. 상대적으로 큰 규모의 단독주택이 많은 미국과 사회주의 시절 작은 크기로 지어진 다세대 아파트가 많은 독일 동부나 동유럽, 대규모로 빈집을 철거한 미국과 부동산 등기 제도나 조세 제도 등으로 인해 정부 개입이 쉽지 않았던 일본 등은 구체적 상황과 대응이 각기 다르다. 물..

가구 당 누릴 수 있는 아파트 커뮤니티의 면적은 얼마나 될까. 미국 뉴욕 맨해튼에서 최고의 몸값을 자랑하는 ‘파크 애브뉴(Park Avenue) 432′는 커뮤니티 시설 면적이 3만평방피트(약 843평)가 넘는다. 125가구로 나눠보면 가구당 6.7평 이상이다. 오는 26일 분양을 앞두고 있는 포제스 한강(옛 한강호텔 부지)의 가구당 커뮤니티 면적은 약 7.5평에 달한다. 포제스 한강 투시도/MDM 제공 ‘한강 파노라마 뷰’를 누릴 수 있는 포제스 한강은 커뮤니티 이용에 중점을 두고 설계했다. 그간 국내에서 공급된 고급주택들은 29가구 이하 규모로, 단지 내 커뮤니티 공간을 크고 다양하게 확보하기엔 어려움이 있었다. 반면 아파트 커뮤니티는 가구당 사용 면적이 넓지 않은데다 ‘프라이버시(사생활)’를 보장 ..

울 광진구 광장동 한강호텔부지 개발사업이 순항하고 있다. 당초 도시형생활주택으로 사업을 추진했지만, 지난해 사업계획을 변경해 공동주택으로 개발하기로 했다. 이달 모집공고를 진행할 예정이며, 프로젝트파이낸싱(PF) 주관사도 기존 미래에셋증권에서 삼성증권으로 변경해 자금을 수혈한다. 9일 건설업계에 따르면 광장동 한강호텔부지 개발사업 시행사인 엠디엠플러스는 오는 12일 모집공고를 실시한다. 해당 개발사업은 엠디엠플러스가 해당 부지(1만2206㎡)를 2019년 약 1900억원에 매입해 추진하고 있다. 당초 엠디엠플러스는 지하 3층~지상 15층 3개 동 139실 규모의 도시형생활주택 및 근린생활시설을 공급할 계획이었다. 2023년 1월 광진구가 규제지역에서 해제됨에 따라 분양가상한제 적용을 받지 않게 됐고, 사..

출처by 한국경제 | 네이버 뉴스 '1기 신도시 특별법' 국회 문턱 넘어…이르면 내년 4월께 시행 경기 분당·일산·평촌 등 수도권 1기 신도시의 용적률을 최대 500%까지 끌어올릴 수 있는 ‘노후계획도시 정비를 위한 특별법’이 국회 첫 관문을 넘었다. 이르면 내년 4월께 특별법이 시행되면 이들 신도시의 재건축 추 n.news.naver.com '1기 신도시 특별법' 국회 문턱 넘어…이르면 내년 4월께 시행 경기 분당·일산·평촌 등 수도권 1기 신도시의 용적률을 최대 500%까지 끌어올릴 수 있는 ‘노후계획도시 정비를 위한 특별법’이 국회 첫 관문을 넘었다. 이르면 내년 4월께 특별법이 시행되면 n.news.naver.com

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부동산하루 20230604 Daily News - gtx, 경기도 도시철도망… https://m.news.nate.com/view/20230604n00965 내년 상반기 GTX-A 수서~동탄 개통…수도권 30분 출·퇴근 철도시대 개막 | 사회 : 네이트 뉴스 사회 뉴스: GTX 노선도 ⓒ News1 DB (수원=뉴스1) 진현권 기자 = 수도권광역급행철도(GTX) 등 수도권 철도망 구축사업이 본격적인 속도를 낸다. GTX-A노선의 서울 수서역~동탄역 구간은 내년 상반기 개 m.news.nate.com https://www.thereport.co.kr/news/articleView.html?idxno=35965 내년 상반기 수서~동탄 구간 개통 비롯… '경기도, GTX 시대 개막' - 더리포트 이제 곧 수도..

[부동산하루] 2023.05.15 Daily News ~ '2.7조' 백현마이스사업 도전 이유는/삼성, 반도체 전용 데이터센터 만든다/대구경북 운명의 6월…대규모 국책사업 윤곽 드러난다/용인도시공사, 반도체협력단지 조성 민간사업자 공모/ `스타필드 수원` 120만 쇼핑지도 바꿀까 '3천억' 서울아레나 착공 연기한 카카오, '2.7조' 백현마이스사업 도전 이유는 백현마이스 사업의 토지이용계획을 보면 카카오가 눈독을 들이는 부분은 3만3555m²규모의 업무시설로 보인다. 완공 후 성남시에 기부채납해야 되는 전시컨벤션 용지나 10년 임대 공동주택 420세대 이상을 건설해야 하는 복합업무시설은 카카오에 쓸모가 없기 때문이다. 현재 카카오의 공식적인 본사는 제주도에 있지만 대부분의 인력은 판교에 사무실을 임대해 ..

[부동산하루] 2023.05.11 뉴스하루 ~ ‘부산~양산~울산 광역철도’ 기재부 예타대상 사업 선정/대전-세종-충북 광역철/서부권 광역철도/광주∼나주 광역철도 ‘부산~양산~울산 광역철도’ 기재부 예타대상 사업 선정 경남도는 ‘부산~양산~울산 광역철도’ 사업이 기재부 재정사업평가위원회 심의에서 예비타당성조사 대상사업으로 최종 선정됐다고 9일 밝혔다. 이번 예타 대상사업 선정으로 향후 사업추진에 차질 없는 진행이 예상되며, 경남도는 기재부에 예비타당성조사 용역을 조속히 시행토록 적극 건의해 사업추진 일정을 최대한 앞당길 수 있도록 박차를 가할 계획이다. ‘부산~양산~울산 광역철도’ 사업은 총연장 48.8km, 사업비 3조 424억 원(예타 신청기준)으로 부산 노포역에서 양산 웅상을 거쳐 KTX울산역을 연결..